Das Balkonappartement (Ein-Raum-Appartement) ist ausgestattet mit Duschbad/WC, Doppelbett,  kl. Küchenzeile (Spüle, Kühlschrank, 2 Kochfelder, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Geschirr und Besteck), Flachbild-TV/Sat, Microwelle, Radio mit CD-Player, Balkon bzw. Terrasse mit Blick zur Parkseite. Das Appartement ist für eine Belegung mit max. 2 Personen ausgelegt. Ein Zustellbett ist nicht möglich. Es kann wahlweise mit oder ohne Frühstücksbüffet gebucht werden. Der Preis beträgt 7,00 EUR/Person und Tag. Das Rauchen ist auf dem Balkon oder Terrasse erlaubt; Haustiere hingegen nicht. Ein kostenfreier Auto-Stellplatz und Fahrrad-Stellplätze stehen auf dem Anwesen zur Verfügung. Die Mindestbuchungsdauer beträgt grundsätzlich 5 Übernachtungen in der Hochsaison (Juli - August) und 4 Übernachtungen in der Saison (Mai, September) sowie im Zusammenhang mit Feiertagen (eine Ausnahme bilden Buchungslücken von weniger Tagen). Im Zusammenhang mit Feiertagen gelten die Preise der Hauptsaison.